Casa en alquiler en Puertos - Araucarias · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 1.100.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en Puertos - Araucarias · 5 ambientes

Casa en alquiler de 5 ambientes con pileta en Araucarias Puertos Escobar

Avenida de los Lagos 9100 · Puertos - Araucarias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
516 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puertos - Araucarias, 5 ambientes, 180 m², USD 1.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler sin muebles en Araucarias Excelente propiedad en dos plantas, sin muebles, con orientación Norte que garantiza luz natural durante todo el día. Ubicada en una posición estratégica a muy pocas cuadras del ingreso principal del barrio y rodeada de un entorno consolidado, sin obras ni construcciones en sus alrededores. Planta Baja: Área Social: Luminoso living comedor de amplias dimensiones. Cocina: Equipada con horno y anafe a gas, isla en Silestone y gran capacidad de guardado. Espacio flexible: Escritorio, oficina o playroom independiente. Servicios: Toilette de recepción y lavadero con acceso independiente. Planta Alta: Dormitorio Principal: En suite con vestidor privado. Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo. Exterior: Galería: Techada, con parrilla completa y bacha. Piscina: Con solárium y toilette exterior. Jardín: Parquizado con grama bahiana. Comodidades y Especificaciones: Calefacción por radiadores a gas natural con caldera dual. 3 equipos de aire acondicionado frío/calor instalados. Cortinas colocadas en todos los ambientes. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.450· 2 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision6 min · 409 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada15 min · 954 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central6 min · 407 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de los Lagos 9100, Puertos - Araucarias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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