Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.600

Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes

Casa en venta en Haras Santa Maria, Escobar, GBA Norte - 5 Ambientes

Casa en Alquiler en Haras Santa Maria, Escobar, GBA Norte - 5 Ambientes · Haras Santa Maria, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 5 ambientes, 188 m², USD 2.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,4% por encima de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

Casa Moderna en Haras Santa María Esta casa de solo 5 años se destaca por su diseño funcional, su mucha luz natural y una calidad constructiva pensada para disfrutar todo el año. Espacios pensados para la familia Living Comedor: Muy amplio, con techos de doble altura y grandes ventanales que dan al jardín. 4 Dormitorios en total: Incluye una Suite Principal con vestidor y una segunda Suite ideal para cuarto de huéspedes o dependencia de servicio. Cocina Moderna: Con isla central, integrada al área social y con salida directa a la galería. Aislación Térmica: Todas las aberturas son de PVC con doble vidrio (DVH), lo que asegura ahorro de energía y silencio. Calefacción: Cuenta con losa radiante en el interior y en la galería, para usarla también en invierno. El exterior Pileta Imponente: Con 12.35 metros de largo, orientación Noreste. Paisajismo: El jardín se encuentra totalmente parquizado y consolidado, destacándose la presencia de palmeras tanto en el acceso principal como en el sector del parque. Toda el área verde cuenta con un sistema de riego automático instalado para un mantenimiento eficiente y sencillo. Galería con Cerramiento: Espacio con parrilla y toldos. Cocheras: Espacio para estacionar hasta 6 vehículos (3 cubiertos y 3 descubiertos). Privacidad: Lote de 864 m2 con un jardín totalmente parquizado. Vivir en Haras Santa María El barrio ofrece una infraestructura deportiva y social de primer nivel: Hípico y Equitación: Un sector hípico completo para los amantes de los caballos. Deportes: Canchas de Golf, Tenis y Fútbol. Social: Club House con restaurante las 24hs, Gimnasio, SUM, Sala de Cine y 2 Piscinas. Seguridad: Vigilancia permanente las 24 horas. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.768
En 12 meses
~USD 3.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 12 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 2.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Haras Santa Maria es USD 1.800, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en Alquiler en Haras Santa Maria, Escobar, GBA Norte - 5 Ambientes, Haras Santa Maria, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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