Casa en alquiler en Escobar · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en Escobar · 5 ambientes

Alquiler Casa 5 ambientes Laguna, San Sebastián, área 1

Zelaya, Buenos Aires Province, Argentina · Escobar, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escobar, 5 ambientes, 210 m², USD 1.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
205 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 amb en Escobar

Descripcion

Alquiler Anual Casa 5 ambientes a la laguna. Casa moderna de diseño contemporáneo con detalles en hormigón visto, ubicada en el exclusivo Barrio San Sebastián, Loma Verde, Escobar. Esta propiedad, desarrollada en dos plantas sobre un generoso lote a la laguna, ofrece una experiencia de vida única y luminosa. En la planta baja, se accede a través de una puerta de madera de incienso a un acogedor living comedor, acompañado de una cocina moderna con isla central y grandes ventanales que inundan de luz cada rincón. También se encuentra un lavadero y un baño de servicio para mayor comodidad. La planta alta alberga tres amplios dormitorios, uno de ellos en suite, todos con vistas impresionantes a la laguna, proporcionando un ambiente de serenidad y confort. En el exterior, destaca una espaciosa galería con una parrilla ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. San Sebastián es una urbanización de 1.110 hectáreas dentro del partido de Pilar, formada por 13 barrios. Ofrece una infraestructura completa, con servicios deportivos, comerciales y educativos, además de seguridad 24 horas. Entre sus comodidades, se incluyen un centro de deportes, pileta, club house, canchas de tenis y más. Los servicios disponibles son agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, pavimento y cable, asegurando una vida moderna y conectada. Con una antigüedad de solo 3 años, esta casa representa una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural y en expansión. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 1.250· 11 avisos — este aviso pide 28% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Escobar

Mediana del barrio
USD 1.250
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Escobar es USD 1.250, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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