Casa en alquiler en El Canton · 5 ambientes

Casa a la laguna en alquiler de vacaciones/verano-El Cantón

Avenida de los lagos al 100 · El Canton, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 5 ambientes, 180 m², USD 2.700/mes (comparada contra 11 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 11
Mediana alquiler: USD 1.800/mes
Mediana m²: 180 m²

Comparar con 11 propiedades similares

3 dorm en El Canton

Descripcion

Casa amoblada a la laguna en alquiler temporal verano Excelente casa en alquiler amoblada y totalmente equipada. 2da quincena de enero 3000 dls 1ra quincena de Febrero 2700 dls Con todo incluido, excepto luz proporcional La casa de distribuye en dos plantas, cuenta en PB con cómodo living-comedor, cocina con barra, toilette, habitación principal en suite con amplio placard. En PA: Play con mesa de pool, ping pong, living y TV, escritorio. Dos cuartos con baño completo compartido. Amplia galería con parrilla y bacha, baño exterior con ducha. Parque con piscina, salida a la laguna con muelle propio y dos kayacs. Cerco vivo crecido que brinda total intimidad en el jardín.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.667

Primer mes: USD 2.700
Deposito1mes: USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes: USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.700

En 3 meses

~USD 2.875

En 12 meses

~USD 3.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.100· 14 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.