Casa en alquiler en Escobar · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 900
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en alquiler en Escobar · 4 ambientes

Alquiler Casa 4 Ambientes, San Sebastián, área 13

Área 13, San Sebastían, San Sebastián, Loma Verde · Escobar, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escobar, 4 ambientes, 118 m², USD 900/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana expensas
ARS 650.000
Mediana m²
115 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Escobar

Descripcion

DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE 2026 La propiedad se alquila unicamente amoblada. Ubicada en el area 13 del barrio. Se ingresa a un gran living comedor que cuenta con grandes ventanales que dan al jardín con vista a piscina de 7x3. Cocina de concepto abierto comunicada al living comedor. Sobre la parte izquierda, cuenta con tres dormitorios amplios, uno en suite con vestidor. Las otras dos habitaciones que comparten un baño completo con bañera. Propiedad totalmente electrica. En el exterior: Gran parque con piscina. Galeria cubierta y sector de guardado donde se encuentra el termotanque. Parrilla. Calefacción por losa radiante. La propiedad cuenta con 1 aire acondicionado en el living comedor. Aberturas DVH, Pisos Porcelanato, Griferías y sanitarios Ferrum. Sistema constructivo Steel Frame. REQUISITOS 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Garantía propietaria + demostración de ingresos o bien seguro de caución Honorarios inmobiliarios: 5% del total del contrato si es a 24 meses 10% del total del contrato si es a 12 meses En caso de presentar garantía propietaria, se deberán abonar los gastos de informes de dominio e inhibición. Como requisito excluyente, el barrio solicita certificado de antecedentes penales para los firmantes. El Barrio: Se encuentra en el Partido de Pilar, al límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 958
En 12 meses
~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.125· 8 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Escobar

Mediana del barrio
USD 1.250
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 900

El precio mediano de las casas en alquiler en Escobar es USD 1.250, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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