Casa en alquiler en San Sebastian · 1 ambiente
Casa en alquiler
USD 1.350

Casa en alquiler en San Sebastian · 1 ambiente

Casa en Alquiler en San Sebastian, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Casa en venta 4 ambientes en San Sebastián · San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
1.040 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 1 ambiente, 1040 m², USD 1.350/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
147 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en San Sebastian

Descripcion

CASA EN VENTA – 4 AMBIENTES – EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Propiedad desarrollada en una sola planta, con construcción tradicional y una distribución funcional que separa claramente el área social del sector privado. Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, con grandes ventanales que aportan excelente luz natural y una circulación cómoda. La cocina es independiente, con comedor diario, mobiliario bajo mesada de gran capacidad de guardado y salida directa a la galería, generando una práctica conexión con el exterior. Además, dispone de toilette de recepción y lavadero independiente, brindando mayor comodidad y organización en el área de servicio. El sector privado se compone de: * Dormitorio principal en suite, de generosas dimensiones, con amplio vestidor (3,34 m) y vista al jardín. * Dos dormitorios secundarios con placares empotrados de piso a techo. * Baño completo compartido. En el exterior se destaca una amplia galería semicubierta de más de 8 metros lineales con parrilla, ideal para armar un living exterior y disfrutar reuniones al aire libre. Detalles constructivos: * Techo de losa * Preinstalación para aires acondicionados * Calefacción por losa radiante (caldera dual Peisa) * Bomba presurizadora * Aberturas con vidrios templados de seguridad Una propiedad cómoda, funcional y de excelente calidad, ideal para vivienda permanente. Acepta permuta. Consultanos para más información o coordinar una visita. . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.334
Primer mes
USD 1.350
Deposito1mes
USD 1.350
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.350
En 3 meses
~USD 1.437
En 12 meses
~USD 1.735

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: USD 1.500· 46 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 1.350

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en venta 4 ambientes en San Sebastián, San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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