Propiedad en venta en Haras Santa Maria · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 490.000
+ ARS 850.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Haras Santa Maria · 7 ambientes

Casa en venta en haras santa maria barrio el atardecer loma verde

Casa en venta en Haras santa Maria Barrio El Atardecer Loma Verde , Haras Santa María · Haras Santa Maria, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
825 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Haras Santa Maria, USD 490.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,2% por encima de la mediana del set (USD 365.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 365.000
Mediana precio/m²
USD 1.292
Mediana m²
283 m²
Comparar con 20 propiedades similares
4 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

Casa Vanguardista, arquitectura moderna, en lote con vista a area verde. Fachada y puerta de fibrocemento de doble altura, moderna e imponente. Entrada imperial con laja con espacio para 6 autos. PB: ingresamos a un gran patio interno, el corazón de la casa, rodeado de vegetación con doble altura y una vista panorámica 360, con living comedor, cocina super amplia, con mucho lugar de guardado, anafe eléctrico y horno a gas, cava, toillete de recepción, cuarto de huéspedes con baño completo, lavadero y dependencia de servicio con baño completo. PA: 3 dormitorios, uno de ellos en suite, todos con cortinas motorizadas, aire acondicionado frio/calor, ventilador de techo y proyector con sistema de sonido individual. Uno de los cuartos con balcón aterrazado con vista panorámica. Doble sistema de cortinas, screem y blackout. Exterior: Piscina de 9 x 11, Climatizada con sistema solar, con playa húmeda a lo largo, iluminada y con filtro automático. Galería con importante parrilla, con horno a leña y deck lindante con la casa. Parque con cerco vivo y frondoso con riego automático. Detalles constructivos: Calefacción por piso radiante, con caldera para calefacción y 2 termotanques para grifos de alta recuperación, con bomba presurizadora. Carpinterías de aluminio, a medida, con mosquiteros. Cerradura electrónica. Sanitarios Ferrum y griferías FV. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.325.839/mes

Necesitas ingresos por $ 17.303.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en venta en Haras santa Maria Barrio El Atardecer Loma Verde , Haras Santa María, Haras Santa Maria, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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