Propiedad en venta en Puertos - Riberas · 6 ambientes
Propiedad en venta
USD 620.000

Propiedad en venta en Puertos - Riberas · 6 ambientes

Casa venta en puertos del lago

Avenida de los Lagos 75 , Puertos - Riberas · Puertos - Riberas, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
321 m²
Sup. total
769 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puertos - Riberas, USD 620.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,9% por encima de la mediana del set (USD 470.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 470.000
Mediana precio/m²
USD 1.437
Mediana m²
327 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Puertos - Riberas

Descripcion

Venta casa al agua en Puertos del Lago Riberas CONSULTAME AL AGUA CON MUELLE PROPIO NO TE PIERDAS TU NUEVO HOGARRR IMPORTANTE TODOS LOS AMBIENTES TIENEN AIRE ACONDICIONADO ,CORTINAS Y LUCES. SI QUERES ALGO ESPECTACULARRRRRRRR VENI A CONOCER ESTA CASA Planta Baja: hall de recepción con techo doble altura. Toilette de recepcion. Escritorio o 4to dormitorio con vista hacia el frente. Living comedor integrado con grandes ventanales hacia la galeria , jardin e inmejorable vista al lago. Lavadero lindisimo super grande ,con muchos muebles arriba de la mesada,bajo mesada y toda la pared de enfrente cubierta de placards comodisimos ,tiene puerta con salida al exterior. Cocina totalmente equipada con muchisimo lugar de guardado, horno, anafe. Isla con cajones . divina . Planta Alta: nos encontramos con dos dormitorios con baño compartido mas uno en suite con gran vestidor. Todos los dormitorios tienen salida a un gran balcón aterrazado con excelente vista al lago central. Tambien en planta alta mirando hacia el frente de la casa podes disfrutar de un amoroso balcon aterrazado. Exterior: cuenta con una piscina con borde infinito a la laguna divnaaaaaaa Muelle privado con glorieta. Galería con muy buenas dimensiones. Parrilla super grande y muy prolija con cerramientos. Baño exterior para la pileta . El jardin esta parquizado con grama bahiana y tiene plantas ya crecidas. Garage techado con entrada de servicio, entran varios autos. Riego por aspersion Todos las ventanas de la casa tienen con blackout. Las aberturas son excelentes ,doble vidrio. El parque, la pileta , todo el interior y exterior estan totalmente iluminados. LISTA PARA MUDARTE LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISTA RIBERAS: 418 lotes de 650 m2 promedio. Lago propio de 7 hectáreas con salida navegable al Lago Central de Puertos. Club House con Pileta y Canchas de Tenis. Rápido acceso a la Ruta 25. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectáreas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 Barrio entregados. 60 hectáreas de Reserva Natural. Cultura ecologica. Diseño organico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso publico. Proyecto paisajístico en función de la flora autóctona En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Maria Soledad Sappia • KP563673 • T092405 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 663.710
Precio del aviso
USD 620.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.004
Sellos y tasas~1%
USD 6.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.506

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.433.360/mes

Necesitas ingresos por $ 21.733.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 155.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida de los Lagos 75 , Puertos - Riberas, Puertos - Riberas, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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