Propiedad en venta en Puertos - Muelles · 6 ambientes
Casa en venta a la laguna barrio muelles puertos
Avenida de los Lagos 100, Puertos - Muelles · Puertos - Muelles, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad en Puertos - Muelles, USD 500.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762
• Contacto: Analia Gaggio CASA EN VENTA EN DOS PLANTAS CON TERRAZA Y SALIDA A LA LAGUNA Barrio Muelles de Puertos Casa de estilo Toscana con muelle a la laguna, diseñada por sus dueños en estado impecable!!! Viví rodeado de naturaleza, diseño y confort en una propiedad única, ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Puertos., esta casa se distingue por su arquitectura, su implantación sobre un lote de 938 m² (23,42 m de frente, 18,28 m de fondo y 45 m de profundidad) y su conexión directa con la laguna. (permuta por otra propiedad en zona norte, consultame) Ambientes amplios y funcionales: Gran living con hogar con comedor integrado, con grandes ventanales y vistas abiertas al jardín y la laguna Cocina moderna integrada, equipada con mucha mesada mas isla.
Lavadero con salida al jardin, y bajo escalera de guardado Dormitorio en planta baja en suite con vestidor.
Toilette de recepción con excelente diseño.
Espacios exteriores: Galeria totalmente equipada, cortinas de naylon Parrilla a leña.
Espacio de juegos infantiles.
Baño de pileta Jardín parquizado con diseño paisajístico, huerta, frutales....posee riego por aspersion.
Piscina, solarium, playa humeda, revestida en venecitas con cascada, luces.
Muelle con techo , con salida directa a la laguna.
Frente de la casa espacio para estacionar 4 coches aprox.
Planta alta : Dos dormitorios con balcón terraza vista a la laguna Baño completo Posibilidad de hacer otro dormitorio en planta alta, tiene un altillo de guardado.
Área de servicio: Lavadero con ingreso desde la cochera Canil lateral para mascotas Garage semicubierto.
Detalles de confort: Calefacción por radiadores en todos los ambientes, caldera dual.
Aires acondicionados en todos los ambientes.
Materiales de mucha calidad, aberturas y puertas de madera, ventanas de doble vidrio, con marcos de color madera...
Sobre Barrio Muelles: Barrio exclusivo con acceso directo a la laguna, son 303 lotes 1.000 m2 promedio, Todos los lotes con salida navegable al lago central y entorno privilegiado, ideal para vivir en contacto con la naturaleza sin resignar confort ni estilo.
Club house con pileta y dos canchas de tenis.
Próximo a La Reserva y a La Bahía.
Ubicación Sureste cercano a la zona comercial.
Veni a conocer esta casa soñada en un espacio unico, contactame por celular y coordinamos un encuentro.....
Una propiedad de categoría, diseñada por sus dueños, para quienes buscan amplitud, vistas abiertas y una conexión real con el agua en uno de los entornos más valorados de Puertos... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés.
Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.
Simulá tu cuota en Lendar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.423.210/mes
Necesitas ingresos por $ 17.692.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Avenida de los Lagos 100, Puertos - Muelles, Puertos - Muelles, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires