Propiedad en venta en Puertos - Barrio Costas · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 580.000

Propiedad en venta en Puertos - Barrio Costas · 5 ambientes

Casa en alquiler o venta | barrio costas - 3 dormitorios, escritorio/playroom y pileta

Costas al 100 , Puertos - Barrio Costas · Puertos - Barrio Costas, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puertos - Barrio Costas, USD 580.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,9% por debajo de la mediana del set (USD 690.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 690.000
Mediana precio/m²
USD 3.382
Mediana m²
204 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Puertos - Barrio Costas

Descripcion

Barrio COSTAS | Lindísima casa al agua con 3 dormitorios, escritorio o playroom, amplia galería y pileta Terreno:737.00 m2 | Ha Cubierta:190,00 m2 Semicubierta:45,00 m2 Total construido:235,00 m2 Planta baja: Living comedor con vista al lago, toilette de recepción, espacio escritorio/playroom con baño completo y salida al jardín del frente de la casa. Cocina independiente y lavadero con salida directo al garage. Planta Alta: suite con amplio vestidor, espacio escritorio con salida a la terraza, dos dormitorios que comparten un baño. Terraza con vista al lago. Exterior: Jardín parquizado con grama bahiana, sistema de riego, y cerco vivo Amplia galería (45 metros totales) con parrilla, y piscina de 8x3.50 con borde infinito y solarium. Puertas de piso a techo, Ventanales muy amplios, todos con cerramientos DVH. Pisos de porcelanato en exterior e interior. Excelente calidad en toda su construcción y detalles. La casa se alquila con Aires acondicionado y cortinas black out en dormitorios de PA En sus laterales ya tiene casas construidas y terminadas, no tiene lotes ni construcciones en curso. Barrio Costas: Cuenta con 385 lotes Todos los lotes con salida navegable al Lago Central. Club House con pileta y dos canchas de tenis. Rápido acceso a la R 25 y Panamericana Ubicación Noroeste frente a la Av. de los Lagos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 620.890
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1%
USD 5.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.083.480/mes

Necesitas ingresos por $ 20.333.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costas al 100 , Puertos - Barrio Costas, Puertos - Barrio Costas, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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