Propiedad en venta en Haras Santa Maria · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 490.000
+ ARS 700.000 de expensas

Propiedad en venta en Haras Santa Maria · 5 ambientes

Casa en venta haras santa maría

Haras Santa María, Molino Sur, Lote 700, Haras Santa María · Haras Santa Maria, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
387 m²
Sup. total
987 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Haras Santa Maria, USD 490.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,9% por encima de la mediana del set (USD 380.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 1.152
Mediana m²
325 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

Casa en venta en Haras Santa María sector El Molino, Loma Verde, Escobar Excelente propiedad ubicada en el sector El Miolino, del barrio Haras Santa María, a solo 50 minutos de CABA y con fácil acceso a la Autopista Panamericana. Implantada sobre un amplio terreno de 987 m², la vivienda se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus ambientes espaciosos, luminosos y funcionales. En la planta baja cuenta con un gran living comedor con excelente iluminación natural, cocina integrada, lavadero independiente, un dormitorio y un baño completo. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite con antebaño. Además, posee otros dos dormitorios amplios y luminosos, un baño completo compartido también con antebaño y salida a un balcón terraza. En el exterior ofrece un amplio jardín completamente parquizado, pileta y una cómoda galería con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Al frente dispone de cochera cubierta para dos vehículos con portón de ingreso. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento, prácticamente a estrenar, y fue construida con un diseño moderno y materiales de calidad. Cuenta con aberturas de doble vidrio y pisos de porcelanato. Una excelente opción para quienes buscan confort, diseño, amplitud y calidad de vida en uno de los barrios más completos de Escobar. Prestaciones del Barrio: Club House Familiar con Microcine, Club House Deportivo, Club House Golf (Pileta climatizada, spa, sauna, y sala de masajes), St. Luke's College, Deportes: Golf 18 hoyos, Hipica/Caballeriza , 16 Canchas de Tenis de polvo de ladrillo y una cancha rapida, Canchas de Futbol y Hockey, Gimnasio totalmente equipado, Cancha de Voley Playero, Circuito Aerobico, Bicisenda, Natacion (3 piscinas), SUM de Futbol con Parrillas, SUM para eventos, Vestuarios y Baños, Restaurant con servicio presencial y delivery. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.294.664/mes

Necesitas ingresos por $ 17.178.655/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Haras Santa María, Molino Sur, Lote 700, Haras Santa María, Haras Santa Maria, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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