Propiedad en venta en Campo Chico · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 490.000

Propiedad en venta en Campo Chico · 5 ambientes

Casa en venta en campo chico, pilar, g.b.a. zona norte

Campo Chico 100, Campo Chico · Campo Chico, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Campo Chico, USD 490.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por encima de la mediana del set (USD 364.750).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 364.750
Mediana precio/m²
USD 1.223
Mediana m²
291 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Campo Chico

Descripcion

Excelente propiedad en planta baja, emplazada sobre doble lote central. Restaurada toda a nuevo, incluyendo cañerías y electricidad. Luminoso y amplio living comedor, con salida a una de las galerías y jardín. Gran Cocina comedor con isla desayunadora, muy luminosa; Grandes ventanales que nos permiten apreciar el hermoso jardín, con acceso a ambas galerías techadas. Mucho lugar de guardado. Habitacion de servicio con baño y amplio lavadero. Dos habitaciones junior: en suite con placar y baño completo. Tercera gran habitacion: que la asiste un baño completo con vestidor.Master suite: con tocador, gran vestidor, jardín de invierno o escritorio todo con ventanales y salida a segunda galería techada; vista a pileta y parque.Gran baño completo (con bañera hidromasaje para dos y una cabina ducha escocesa). Exterior: 2 Amplias galeria techadas. Jardin totalmente parquizado, con riego automático. Árboles y palmeras. Pisicina.Gran estacionamiento en la entrada sin techar, para 5/6 automóviles. Gran equipo central de calefacción y aires (split) frío/ calor, en todos los ambientes. TF SHO6579757 Las medidas son aproximadas y orientativas Aviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 CMCPSI. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.291.602/mes

Necesitas ingresos por $ 17.166.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Campo Chico 100, Campo Chico, Campo Chico, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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