Propiedad en venta en Puertos · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 670.000

Propiedad en venta en Puertos · 4 ambientes

Casa al agua con pileta.

Costas 300, Puertos · Puertos, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
282 m²
Sup. total
872 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puertos, USD 670.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,6% por encima de la mediana del set (USD 369.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 369.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
240 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Puertos

Descripcion

[JORDANCAMU-10786] Escobar, Barrio Costas.- Entrega 2026 Lote al agua de 872.60m2 con pileta Orientación noreste Metros totales construidos: 369.45m2 Superficie cubierta: 282.79m2 Superficie semicubierta: 86.66m2 Propiedad desarrollada en 2 plantas Expensas aproximadas: $1.100.000 Características constructivas y equipamiento: Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. Fundaciones construidas con plateas rígidas. Revestimientos interiores con aplicación de yeso tanto en paredes como en cielorrasos. Revestimiento exterior de tipo Tarquini plástico en dos colores. Carpinteria linea Moderna color anodizado natural o negro con DVH (doble vidrio). Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. Sanitarios marca Roca. Griferías marca FV. Pisos de Porcelanato. Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. Entrada de porcelanato y escalera realizadas en cemento alisado. Parrilla, horno, anafe y campana incluidos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 717.235
Precio del aviso
USD 670.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.214
Sellos y tasas~1%
USD 6.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.321

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.857.452/mes

Necesitas ingresos por $ 23.429.808/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES SAN JUAN · inicial · privada11 min · 728 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada13 min · 804 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Costas 300, Puertos, Puertos, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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