Propiedad en alquiler en Puertos - Araucarias · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.100
+ ARS 950.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Puertos - Araucarias · 4 ambientes

Casa - araucarias

Puertos del Lago , Puertos - Araucarias · Puertos - Araucarias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puertos - Araucarias, USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana m²
138 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Puertos - Araucarias

Descripcion

Casa a la venta y en alquiler en Puertos del Lago • Araucarias, Escobar Ubicada en el prestigioso barrio cerrado Puertos del Lago, esta moderna propiedad ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y diseño contemporáneo. Desarrollada completamente en una planta sobre un generoso lote de 510 m2, cuenta con 130 m2 cubiertos que albergan espacios amplios y bien distribuidos, ideales para la vida familiar. La casa dispone de 3 dormitorios, de los cuales 1 es en suite con vestidor, y un total de 2 baños más un toilette para visitas. El área social se compone de un luminoso living comedor y una cocina equipada, todos integrados para maximizar el confort. La galería externa conecta con un jardín privado que incluye una parrilla techada y una piscina de 6 x 3,5 m, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. Entre las características adicionales se destaca la losa radiante, y la preinstalación para un sistema solar termosifónico (Heat Pipe), promoviendo un consumo energético eficiente. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad, cloacas, pavimento, internet, WiFi, cable y teléfono. La propiedad también cuenta con una cochera. Este hogar es ideal para quienes buscan una vida de calidad en un entorno seguro y tranquilo, con acceso a seguridad 24 horas, apto para mascotas, y en un ambiente rodeado de naturaleza. No pierda la oportunidad de invertir en esta propiedad que combina comodidad, estilo y sostenibilidad en uno de los desarrollos más codiciados de Escobar. ALQUILER POR 12 MESES Código de propiedad 13273 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision7 min · 442 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada15 min · 936 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central7 min · 432 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puertos del Lago , Puertos - Araucarias, Puertos - Araucarias, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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