Casa en venta en Coronel Brandsen · 4 ambientes
Casa en venta
USD 225.000
+ ARS 155.000 de expensas

Casa en venta en Coronel Brandsen · 4 ambientes

Casa en venta - 3 Dormitorios 2 Baños - Cocheras - 1.000Mts2 - Coronel Brandsen

Eco Barrio El Retiro · Coronel Brandsen, Countries y Barrios Cerrados en Coronel Brandsen, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronel Brandsen, 4 ambientes, 187 m², USD 225.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 1.203 contra USD 1.207 de la mediana (-0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.207
Mediana m²
174 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Coronel Brandsen

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en el Eco Barrio El Retiro (Coronel Brandsen, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con equipos de aire acondicionado, quincho con parrilla y parque con pileta. _ Cochera semi cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.000mts2 y tiene una superficie aproximada de 187mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 11/11/2024 son de aproximadamente $155.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.989.422/mes

Necesitas ingresos por $ 7.957.689/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Eco Barrio El Retiro, Coronel Brandsen, Countries y Barrios Cerrados en Coronel Brandsen, Buenos Aires

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