venta
USD 26.000
Terreno en Venta en Las Cañuelas Club de Campo, Countries y Barrios Cerrados en Cañuelas
Las Cañuelas Club de Campo · 819 m2 · hace 44 dias
Terreno en venta en Las Cañuelas Club de Campo
Terreno en Venta
Rn 3 100 · Las Cañuelas Club de Campo, Countries y Barrios Cerrados en Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Cañuelas Club de Campo, 850 m², USD 43.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 65,4% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 51 contra USD 32 de la mediana (+59,4%). Servicios disponibles: agua, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 819 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Cañuelas Club de Campo
Descripcion
Ciudad:_countries
• Asfalto
• Unidad Medida:M2
• VENTA POR DUEÑO DIRECTO, SIN COMISION INMOBILIARIA.
Lote de terreno en "CLUB DE CAMPO LAS CAÑUELAS" con hermosa vista hacia cancha de golf.
Ubicado en Ruta 3 km 56.
Poca disponibilidad de terrenos, casi totalmente constuidos.
El Country tiene el 60% de su superficie destinados a espacios comunes y verdes.
Consta de: Club House principal, Club House de Golf, Cancha de Tenis, Cancha de Golf de 9 hoyos par 70, Calles Pavimentadas, Alumbrado público, Piletas de natacion, Forestacion interna y perimetral, Cerco electrificado y seguridad zonal planificada, Red de servicios subterránea.
En el country conviven casas minimalistas y neo coloniales con techos de teja.
OPCION DE OTRO TERRENO ADOSADO.
Mas detalles contactarse con Miguel Angel al / Nextel 184 2721
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 46.032
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 375.267/mes
Necesitas ingresos por $ 1.501.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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