Terreno en venta en El Cardal 2

Vendo terreno en barrio cardal ii excelente ubicacion

Lote 22 · El Cardal 2, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.045 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Cardal 2, 1045 m², USD 34.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 35 de la mediana (-6,9%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 35.000
Mediana precio/m²: USD 35
Mediana m²: 1002 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en El Cardal 2

Descripcion

Terreno en venta Ubicado en Barrio El Cardal II, ubicado en Los Cardales. Un barrio rodeado de vegetación y arboleda. Lote N° 22. 1045 mts2. Excelente ubicación. Excelente entorno, rodeado de Barrios Cerrados A 20 cuadras del centro de Cardales, 10 minutos de Campana y a 20 minutos de Pilar. El barrio cuenta con gas natural, agua, cloacas, seguridad y vigilancia las 24 hs. Información Adicional: Gas envasado Gas natural

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.397

Precio del aviso: USD 34.000
Escritura y honorarios~2%: USD 823
Sellos y tasas~1%: USD 340
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 294.327/mes

Necesitas ingresos por $ 1.177.310/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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USD 35.000