Terreno en venta en El Bosque
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en El Bosque

Venta lote el bosque country club

EL BOSQUE COUNTRY CLUB · El Bosque, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Bosque, 450 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 78 contra USD 93 de la mediana (-16,7%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 93
Mediana m²
450 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Bosque

Descripcion

LOTE PERIMETRAL EN VENTA EN EL BOSQUE COUNTRY CLUB (FRENTE AL COLEGIO BILINGÜE AUSTIN), RUTA 9 KM 65,5 DE CAMPANA. MEDIDAS 15 X 30. PAPELES AL DÍA, CON ESCRITURA. LA PROPIETARIA PUEDE FINANCIAR UNA PARTE. EXPENSAS LOTE SIN EDIFICAR $323.935.- EL COUNTRY POSEE 405 LOTES, EL 92% ES DE VIVIENDA PERMANENTE. CONSTA DE: 6 CANCHAS DE TENIS ESCALONADAS DE POLVO DE LADRILLO (2 ILUMINADAS), 1 CANCHA ILUMINDA DE FUTBOL, CAMPO DE GOLF FEDERADO PAR III CON UNA LAGUNA NATURAL Y CONFITERIA ABIERTA TODO EL AÑO, 1 CANCHA DE BASQUET, 1 DE HOCKEY, RECREACIÓN PARA MENORES. HOUSE CON RESTAURANT, SALA DE JUEGOS Y DE TV, GIMNASIO, SAUNA. 2 PILETA (UNA PARA MENORES) CON SOLARIUM Y CONFITERIA.-EXPENSAS LOTE SIN EDIFICAR $ 191.000.- Infraestructura deportiva y social: 6 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 2 iluminadas, l cancha de golf de 9 hoyos federada (con 3 lagos naturales), 1 cancha de football, l de básquet, l de hockey, recreación para menores, gimnasio con aparatos, sauna, 2 piletas con gran solarium, club house, con dos salas de juego y/o reunión, 2 confiterías.A VISO LEGAL: Todas las descripciones, valores de accesorios (expensas, agua, ABL), fotos y medidas expuestas, son aproximados, orientativos y no vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden encontrarse desactualizados a la fecha, por lo cual el interesado podrá solicitar la documentación actualizada para conformar reserva.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 302.626/mes

Necesitas ingresos por $ 1.210.505/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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