Propiedad en venta en Monet Barrio Privado
Propiedad en venta
USD 33.000

Propiedad en venta en Monet Barrio Privado

Venta lote barrio monet cardales

Ruta Provincial 4 , Monet Barrio Privado · Monet Barrio Privado, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.002 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monet Barrio Privado, USD 33.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 37.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
1002 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Monet Barrio Privado

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Noelia Amoroso Lote en venta en Barrio Cerrado Monet – Los Cardales Te presentamos este excelente lote de 1.000 m² ubicado en la Etapa 2 del Barrio Cerrado Monet, en Los Cardales. Una oportunidad ideal para construir la casa que siempre soñaste, en un entorno seguro, consolidado y rodeado de naturaleza. Su ubicación es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra sobre una calle de muy bajo tránsito, sin vecinos en sus laterales aún y con el fondo hacia una calle cerrada que limita con otro barrio privado, brindando mayor privacidad y tranquilidad. El lote cuenta con todos los servicios disponibles, incluyendo electricidad, gas natural y red cloacal, lo que permite comenzar a construir de inmediato sin costos adicionales de infraestructura. Con acceso directo desde la Ruta Provincial N.º 4 y excelente conexión con las Rutas Nacionales 8 y 9, ofrece una combinación perfecta entre comodidad, conectividad y calidad de vida. Amenities del Barrio Monet Seguridad privada las 24 horas. Club House. Piscina. Gimnasio. Canchas de tenis y fútbol. Plaza de juegos para niños. Bar y restaurante. Hidromasaje y sauna. Monet es un barrio pensado para disfrutar de un estilo de vida tranquilo, con excelentes espacios comunes y todos los servicios necesarios para vivir en familia. Una excelente oportunidad de inversión, tanto para construir tu vivienda permanente como para desarrollar un proyecto con gran potencial de valorización. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 290.920/mes

Necesitas ingresos por $ 1.163.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 4 , Monet Barrio Privado, Monet Barrio Privado, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires

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