Propiedad en venta en Monet Barrio Privado
Propiedad en venta
USD 43.000

Propiedad en venta en Monet Barrio Privado

Lote en venta barrio monet -amenities- seguridad- deportes.

Barrio Privado Monet- RP4- CARDALES , Monet Barrio Privado · Monet Barrio Privado, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.016 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Monet Barrio Privado, USD 43.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por encima de la mediana del set (USD 37.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
1002 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Monet Barrio Privado

Descripcion

LOTE EN VENTA BARRIO PRIVADO MONET- 1000M2- LOS CARDALES. Una propuesta ideal para quienes buscan construir su casa en un entorno tranquilo y residencial, con buena conexion con los principales accesos de Zona Norte. Ubicacion Estrategica. El barrio se encuentra sobre la Ruta Provincial 4, a aproximadamente 4,2 Km de Panamericana/Ruta 9, permitiendo un acceso comodo hacia CABA, Escobar, Campana y Pilar. En las cercanias se encuentran: • Los Cardales, con centro comercial, supermercados, colegios, servicios y gastronomia. • Panamericana/Ruta 9, principal via de conexion de la zona. • Sofitel La Reserva Cardales, reconocido complejo hotelero y residencial • Parque Nacional Ciervo de los Pantanos, espacio natural para actividades al aire libre. • Distintos barrios privados y desarrollos residenciales que conforman uno de los sectores de mayor crecimiento de Cardales. El Barrio Privado Monet cuenta con Club House, Bar Restaurante, Sum, Plaza de juegos, Tenis , Futbol, Pileta de Natacion, Senda Aerobica , Gym, Hidromasaje, Sauna y Vestuarios. Servicios del Barrio: • Red Luz Electrica • Red Gas Natural • Red Agua Caliente • Red Cloacal • Ductos Tv, Telefonia e internet • Calles Asfaltadas. Seguridad: Camaras de Video Monitoreo, Sensores infrarojos, Alumbrado Olimpico, Tarjetas Magneticas de Acceso, Registro de Huellas Digitales para personal de Servicio y mantenimiento. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno natural y tranquilo, en una zona en constante crecimiento y consolidacion residencial. Consultanos para recibir mas informacion y coordinar una visita. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.879/mes

Necesitas ingresos por $ 1.507.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Privado Monet- RP4- CARDALES , Monet Barrio Privado, Monet Barrio Privado, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires

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