Propiedad en venta en Mirabosques Cardales
Propiedad en venta
USD 16.000

Propiedad en venta en Mirabosques Cardales

Lote en venta, 1020 m2, barrio mirabosques, cardales, gba norte

Lote en Venta, 1020 m2, Barrio Mirabosques, Cardales, GBA Norte , Mirabosques Cardales · Mirabosques Cardales, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.020 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mirabosques Cardales, USD 16.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,3% por debajo de la mediana del set (USD 25.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 25.500
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
1093 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Mirabosques Cardales

Descripcion

Lote con vista abierta en Etapa 2 Excelente orientación Lote ubicado en Etapa 2, con orientación noroeste y fondo con vista abierta, ideal para disfrutar de muy buena luz natural durante todo el día. De forma trapezoidal y suelo completamente parejo, lo que facilita el desarrollo de un proyecto de construcción. Ambos laterales lindan con lotes de características similares, dentro de un entorno ya consolidado con casas modernas sobre terrenos amplios. El lote cuenta con árboles que no interfieren con la futura construcción, permitiendo aprovechar la arboleda natural del lugar. • Servicios disponibles: electricidad, agua corriente y cloacas • Calles asfaltadas e iluminadas • Lote habilitado para construir ACEPTA FINANCIACION O PERMUTA DE VEHICULO EN PARTE DE PAGO. El barrio se encuentra a solo 2 km de la Ruta 6 y aproximadamente a 12 km de Ruta 8 (ramal Pilar) y Ruta 9 (ramal Campana), muy cerca del pueblo de Cardales. Cuenta con servicios subterráneos, club house, juegos para niños, canchas de tenis y fútbol, parrillas y expensas bajas. Son 4 etapas con un total de aproximadamente 400 lotes de entre 1000 y 1100 m2, destacándose por su diseño, arboleda y amplias áreas verdes comunes. Seguridad 24 horas. UN ENTORNO TRANQUILO Y NATURAL, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN CONSTRUIR SU CASA Y DISFRUTAR DE LA VIDA AL AIRE LIBRE SIN ALEJARSE DE LOS PRINCIPALES ACCESOS. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti • CMCPSI 6449. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 141.052/mes

Necesitas ingresos por $ 564.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote en Venta, 1020 m2, Barrio Mirabosques, Cardales, GBA Norte , Mirabosques Cardales, Mirabosques Cardales, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires

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