Lote en venta en el campo fincas exclusivas cardales
Propiedad en venta
USD 23.000

Lote en venta en el campo fincas exclusivas cardales

El Campo Fincas Exclusivas Cardales , Countries y Barrios Cerrados en Campana · Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.059 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Countries y Barrios Cerrados en Campana, USD 23.000 (comparada contra 147 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
147
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
1009 m²
Comparar con 147 propiedades similares

Descripcion

Lote comercialmente identificado como 235 y como unidad funcional 251 contra el lateral arbolado en Etapa 1 del Barrio cerrado El Campo Fincas Exclusivas Cardales. Posee arboleda añeja en el terreno y la particularidad de tener sólo 2 vecinos. Los fondos del lote mira hacia un espacio verde que adorna el paisaje con una fila de Pinos. EL CAMPO, FINCAS EXCLUSIVAS CARDALES, es un barrio privado de urbanización ecológica ubicada en una de las zonas más tranquilas, tradicionales y residenciales de Los Cardales. Se encuentra ubicada sobre la Ruta Provincial N4 y a 4 Km. de la Ruta Panamericana (ramal Escobar),y a tan sólo 50 minutos de Capital Federal, con entrada directa desde la ruta. Cuenta con 220 lotes de 1000 m2 y 1300 m3, un gran bosque central, sendero de pinos y laguna. Servicios: luz eléctrica subterránea, red de Agua Corriente, red Cloacal, Tri-ducto para corrientes débiles (TV, cable e Internet) actualmente sin cablear, internet satelital, calles mejoradas con iluminación conservando de esta manera la estética de campo y seguridad en la única entrada las 24 hs y rondas se seguridad por las calles perímetrales. Amenities: Club house/SUM con parrilla y cocina, cancha de futbol, sector de juegos, sector hípico. Jessica Libert Matrícula 544 CMZC Los valores de expensas y superficies son aproximados y pueden variar en el tiempo. Antes de reservar deberán consultar con la Inmobiliaria sobre el moblaje anexado a la propiedad, valores y medidas exactos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 202.762/mes

Necesitas ingresos por $ 811.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Campo Fincas Exclusivas Cardales , Countries y Barrios Cerrados en Campana, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires

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