2 terrenos en venta en barrio cardales chico, de 736 m². con posesión y escriturable. sin expensas.
Propiedad en venta
USD 42.000

2 terrenos en venta en barrio cardales chico, de 736 m². con posesión y escriturable. sin expensas.

Lote 147/148 Barrio Cardales Chico , Countries y Barrios Cerrados en Campana · Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
736 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Countries y Barrios Cerrados en Campana, USD 42.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
715 m²
Comparar con 18 propiedades similares

Descripcion

Lote en reventa con posesión inmediata en Barrio Cardales Chico Lote baldío N.o 147/148 en reventa, ubicado en una muy buena zona del Barrio Cardales Chico. Cuenta con 736 m2 totales, una superficie que ofrece distintas posibilidades para proyectar una vivienda de acuerdo con las necesidades de cada familia. Uno de sus principales diferenciales es la posesión inmediata, permitiendo avanzar con el proyecto sin necesidad de esperar los plazos habituales de una primera venta. Características • Superficie total: 736 m2 • Frente: 27,04 m • Fondo: 27,10 m • Lote baldío. • Muy buena ubicación dentro del barrio. • Posesión inmediata. • Lote N.o 147/148. Financiación Se ofrece con opción de anticipo de USD 25.000 y financiación, sujeto a condiciones de la operación. Una alternativa para quienes buscan un lote amplio, bien ubicado y con disponibilidad para comenzar a proyectar su vivienda. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 371.550/mes

Necesitas ingresos por $ 1.486.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote 147/148 Barrio Cardales Chico , Countries y Barrios Cerrados en Campana, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires

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