Venta lote en barrio cerrado el cardal ii campana
Propiedad en venta
USD 32.000

Venta lote en barrio cerrado el cardal ii campana

Ruta Provincial 6 Km 100, Countries y Barrios Cerrados en Campana · Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.008 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Countries y Barrios Cerrados en Campana, USD 32.000 (comparada contra 146 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por encima de la mediana del set (USD 30.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
146
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
1008 m²
Comparar con 146 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Daniel Favala VENTA DE TERRENO EN BARRIO PRIVADO “EL CARDAL II” – LOS CARDALES • Un lugar donde la tranquilidad y la naturaleza se combinan con la comodidad de vivir cerca de todo. • Ubicación privilegiada: sobre Ruta Provincial Nº 6 (km 185), a solo 5 minutos del centro de Los Cardales y con rápidos accesos a Zona Norte. Rodeado de barrios residenciales, Estancia Santa Susana y un entorno en pleno crecimiento. • Superficie del lote: 1.008 m² (UF 07), con amplias dimensiones para proyectar la casa de tus sueños. Ubicacion perimetral lindero a la calle de ingreso al barrio y muy cerca de la porteria de entrada. • Barrio en expansión: El Cardal II representa la segunda etapa del desarrollo, hoy con un 30% de los lotes construidos o en obra. Es el momento ideal para invertir en un proyecto sólido, en una zona de alta demanda y gran proyección de valorización. • Servicios disponibles: energía eléctrica, gas natural, red de agua y cloacas. • Por qué elegir El Cardal II: • Lotes de alrededor de 1.000 m², rodeados de verde. • Seguridad y privacidad en un barrio cerrado. • Cercanía con la naturaleza sin resignar accesibilidad. • Un entorno que no deja de crecer y atraer a inversores inteligentes. Invertí hoy en un espacio que combina calidad de vida y excelente potencial de revalorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.559/mes

Necesitas ingresos por $ 1.118.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 6 Km 100, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires

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