Casa en venta en Mirabosques Cardales · 5 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
+ ARS 285.000 de expensas

Casa en venta en Mirabosques Cardales · 5 ambientes

Casa moderna divina en Mirabosques

Cuba alto los cardales · Mirabosques Cardales, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mirabosques Cardales, 5 ambientes, 200 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa divna en alquiler en Barrio Mirabosques Mirabosques está en un predio de casi 200 hectáreas y sorprende por los múltiples pulmones verdes que conectan los senderos que unen las diferentes áreas y las viviendas. Mirabosques se encuentra a la altura del km 185 de la Autovía 6, a una hora de la Ciudad de Buenos Aires y próximo a Los Cardales, una de las localidades de mayor crecimiento en el norte del Gran Buenos Aires. Entre sus principales amenities y servicios, el barrio cuenta con seguridad las 24 horas, área social y deportiva, Club House, sector de parrillas, canchas de tenis y fútbol. El diferencial de Mirabosques está en su arboleda Lote de 900mts 2 ubicado en cul de sac, sobre una rotonda sin salida, por lo cual el transito es casi nulo, es muy tranquilo, limita por un lado con una casa, y por el otro con area verde, tanto a los costado como atras del lote. 2 plantas 4 dormitorios 4 baños Lavadero independiente Garage cubierto para 2 autos Losa radiante en todos los ambientes con caldera eléctrica gas a garrafa Jardín con pileta y parrilla Expensas $285.000 Acepta permutar por casa o depto en Campana

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.094.783/mes

Necesitas ingresos por $ 8.379.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
USD 1.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Busquedas relacionadas

USD 240.000
Casa en venta
WhatsApp