Casa en venta en San Jorge · 4 ambientes
Casa en venta
USD 83.000

Casa en venta en San Jorge · 4 ambientes

Venta Casa 4 amb. Cardales Chico a estrenar

Cardales Chico Barrio Semi Cerraado , Piso 0 · San Jorge, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jorge, 4 ambientes, 108 m², USD 83.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 83.000). El m² sale USD 769 contra USD 755 de la mediana (+1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 83.000
Mediana precio/m²
USD 755
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en San Jorge

Descripcion

Century21 comercializa casa a estrenar con 3 dormitorios y dos baños completos en Barrio Semi-cerrado Cardales Chico. El barrio se ubica sobre la ruta 6. Excelente acceso. El lote es interno. El Barrio tiene seguridad. La propiedad se encuentra en un lote de 360m2 y cuenta con 108 m2 cubiertos y una galería de 15m2. La construcción es de Steel Frame (construcción estilo americano) La propiedad es Apto Credito. Y se ofrece financiacion privada. Consultanos para mas informacion No dejes pasar esta oportunidad, llamanos y la conocemos! Claudio Mariano Funes Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 6444 /CMCPD 1185 / CUCICBA 7714

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 726.049/mes

Necesitas ingresos por $ 2.904.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cardales Chico Barrio Semi Cerraado , Piso 0, San Jorge, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Buenos Aires

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