Casa en venta en El Mirador Club de Campo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en El Mirador Club de Campo · 4 ambientes

El mirador club de campo spa & resort - casa a estrenar

Ruta 2 Km 90 · El Mirador Club de Campo, Countries y Barrios Cerrados en Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
7
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
226 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Mirador Club de Campo, 4 ambientes, 165 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esta espectacular propiedad de construcción tradicional sólida se desarrolla íntegramente en una sola planta dentro de El Mirador Club de Campo, implantada sobre un imponente lote propio de 1500 metros cuadrados que garantiza privacidad y verde en un entorno exclusivo. Al ingresar, la casa sorprende con un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada de concepto abierto que optimiza el espacio social, complementado perfectamente por un cómodo toilette de recepción para las visitas y un lavadero independiente muy funcional. En el sector privado se destaca la master suite principal con su baño privado y placards empotrados, acompañada por otros dos confortables dormitorios que comparten un segundo baño completo de excelentes dimensiones. El área exterior está pensada para el disfrute total gracias a su gran galería semicubierta con parrilla y a una piscina de 4x8 metros que protagoniza el gran jardín, sumando además un garage semicubierto para un vehículo y una cómoda entrada embajadora que permite el estacionamiento de varios autos en el frente. En cuanto a las terminaciones y el confort, la vivienda cuenta con detalles de categoría como pisos de porcellanato en todos los ambientes, calefacción central por radiadores instalada, aberturas de PVC con doble vidrio hermético que aseguran una excelente aislación termoacústica y la preinstalación para equipos de aire acondicionado lista en cada uno de sus espacios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.204/mes

Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 2 Km 90, El Mirador Club de Campo, Countries y Barrios Cerrados en Brandsen, Buenos Aires

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