Terreno en venta en Las Golondrinas
Terreno en venta
USD 248.000

Terreno en venta en Las Golondrinas

Terreno en venta a la laguna - Las Golondrinas

Las Golondrinas · Las Golondrinas, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Golondrinas, 700 m², USD 248.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en venta A LA LAGUNA, barrio Las Golondrinas • Detalle del Barrio: * Acceso Directo y Seguro. * Las Golondrinas se ubica, a solo 25 minutos de Puerto Madero, en el Km 31.5 de la Au. Bs As. • La Plata. La seguridad del barrio está a cargo de la empresa Securitas y cuenta con los últimos avances tecnológicos en la materia. • Viví el agua: * Una gran laguna de agua natural para disfrutar de la pesca, las actividades náuticas sin motor y de lo mejor de la naturaleza a metros de tu casa. • Área Deportiva: * Canchas de fútbol 9 y 5, dos canchas de tenis y vóley, piletas para niños y adultos, juegos para niños, sendero aeróbico y amplios espacios verdes para recreación. • Espacios para disfrutar: * Dos salones de usos múltiples destinados para la recreación, el deporte y el desarrollo social de sus habitantes. En el corazón del sector social, estos espacios ofrecen vestuarios, parrilla, proveeduría, gimnasio, salas para actividades físicas y un work zone para trabajar como en tu oficina pero a pocos metros de tu hogar. • Club house: * Amplio espacio pensado para que cada propietario, más allá de su edad, encuentre su lugar y momento. Espectaculares ambientes con vistas a la laguna, acceso al muelle, a la bajada náutica y a su playa garantizan a sus usuarios una experiencia difícil de igualar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 265.484
Precio del aviso
USD 248.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.002
Sellos y tasas~1%
USD 2.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.169.399/mes

Necesitas ingresos por $ 8.677.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°950 · inicial · publica13 min · 842 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 33 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico16 min · 994 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Golondrinas, Las Golondrinas, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

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