Terreno en venta en Berazategui
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Berazategui

Lote en Venta de 1.000m2 en La Cándida Club de Campo

La Cándida Club de Campo · Berazategui, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Berazategui, 1000 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,4% por debajo de la mediana del set (USD 241.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 299 de la mediana (-85,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 241.500
Mediana precio/m²
USD 299
Mediana m²
807 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Berazategui

Descripcion

Terreno en venta en La Cándida Club de Campo Oportunidad única de adquirir un lote de 1.000 m² en uno de los barrios privados más lindos de la zona sur. Ubicado dentro de La Cándida Club de Campo, este terreno se destaca por sus amplias dimensiones y entorno natural, ideal para desarrollar un proyecto de vivienda familiar con todo el confort. El barrio ofrece seguridad privada 24 hs, infraestructura de primer nivel y una completa propuesta de amenities: o Club house con restaurante o Canchas de tenis y fútbol o Piscina y solárium o Gimnasio o Espacios verdes parquizados Gracias a su excelente ubicación, a metros de la Autopista Buenos Aires • La Plata, brinda un rápido acceso a Capital y a las principales zonas comerciales de Berazategui y Quilmes. Una opción ideal para quienes buscan naturaleza, seguridad y confort en un entorno exclusivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 388.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.555.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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