Casa en venta en Fincas de Hudson
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Fincas de Hudson

Venta casa

Autopista La Plata BsAs 2000 · Fincas de Hudson, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas de Hudson, USD 350.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 2.360
Mediana m²
159 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Fincas de Hudson

Descripcion

CASA GREENVILLE POLO HUDSON, LOTE 703 M2, 330 MTS CUBIERTOS ,6 AMBIENTES, CUATRO DORMITORIOS, 4 BAÑOS, COCHERA PARA TRES AUTOS, OBJETOS N3 X 0.70, LAVADERO TERMOTEANQUE RHEEN ALTA RECUPERACION, CALDERA LOZA RADIANTE PEISA PARA LAVA Y SECA ROPA, MESADA SILESTONE BACHA JOHNSON GRIFERIA FV, LAVA VAGILLA HIRLPOOL 12 CUBIERTOS, COCINA ELECTROLUZ 5 HORNALLAS 2 A GAS Y ELECTRICO, AMPLIO ESPACIO PARA CUALQUIER MODELO DE HELADERA DESAYUNADOR CON TRES BANQUETAS MUEBLES MODERNOS, GALERIA PRRILLA ENLOSADA DE 1,20 M, BAÑO EXTERIOR CON SANITARIOS Y BACHA, MESA DE 2,20 X 1,00 CON 8 SILLAS DE MADERA MASISA ABEDUL, COMEDOR MESA CON 8 SILLAS ABEDUL Y TAPIZADO LIMO VISON BAÑO, EN PLANTA BAJA COMPLETO DISEÑO ROCA FV REVESTIMIENTO DUNE ESPAÑOL, DORMITORIO BAÑO EN SUITE REVESTIMIENTO DUNE ESPAÑOL, 2 AMPLIOS PLACARES, AMPLIAS CAJONERAS, EN EL ANTE DORMITORIO SE DESARROLLA UN SAUNA SECO, OTRO DE VAPOR,MAS UNA SEGUNDA DUCHA,, BALCON SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD Y ESCRITORIO, TERCER DORMITORIO CON ESCRITORIO, CUARTO DORMITORIO CON ESCRITORIO, TODOS MUY LUMINOSOS, PILETA 7X 3.5 MTS REVESTIMIENTO SIMIL PIEDRA BALI ILUMINADA, GENERAL PISOS ILVA CIELO RASO YESO CON MOLDURA Y GARGANTAS, PUERTAS OBLACK ULTIMA GENERACION, RESERVA DE AGUA SISTERNA 1000 LTS TANQUE ELEVADO 1300 LTS, BOMBA PRESURIZADORA ROWA MAX 26, AVLANDADOR DE AGUA PARA TRATAMIENTO DEL SARRO, SISTEMA DE EMRGENCIA POR CORTES DE LUZ CON PANELES Y BATERIA APTO ILUMINACION WIFI CARGA DE MOVIL NO MOTORES, CERRADURA PUERTA PRINCIPAL INTELIGENTE HUELLAS, TARJETAS O CODIGO, MEJOR UBICACION BARRIO F DISTANCIA CON EL VECINO DE 50 METROS CON GRAN PULMON ARBOLADO PRIVADO LAMPARA DE DOBLE ALTURA ANILLOS LED CONTROL BLUETOOTH C O N S U L T E

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.029.841/mes

Necesitas ingresos por $ 12.119.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Fincas de Hudson

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Fincas de Hudson es USD 350.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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