Casa en venta en Country Club El Pato · 7 ambientes
Casa en venta
USD 245.000

Casa en venta en Country Club El Pato · 7 ambientes

Country el pato, venta excelente propiedad

Country El Pato · Country Club El Pato, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Country Club El Pato, 7 ambientes, 230 m², USD 245.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 237.000). El m² sale USD 1.065 contra USD 1.015 de la mediana (+4,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 237.000
Mediana precio/m²
USD 1.015
Mediana m²
237 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Country Club El Pato

Descripcion

Hermosa casa de estilo de ladrillo a la vista con aberturas antiguas adaptadas, techo de chapa. Living – comedor, cocina con muebles bajos y barra desayunador , toilette con vanitory antiguo adaptado, quincho incorporado a la casa con parrilla , mesada con pileta y muebles bajos, de este ambiente se sale directamente a la galería y al parque . El living y el quincho tienen salida directa a la galería en L. Planta alta: Escalera de madera con vitreaux, tres dormitorios: un dormitorio con placard, segundo dormitorio con entrepiso, un baño completo con bañera antigua, dormitorio principal con placard y baño en suite. Exterior: galería, lavadero, baño y taller de trabajo. Calefacción por estufas de tiro balanceado, salamandra a leña Tromen, ventilador de techo en todos los ambientes y Split. Pisos calcáreos, carpintería antigua de madera adaptadas. Cuota de ingreso: 20 expensas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.120.889/mes

Necesitas ingresos por $ 8.483.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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