venta
USD 245.000
Casa en Venta en Country Club El Pato, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui
Country Club El Pato · 7 amb · 3 dorm · 230 m2 · hace 17 dias
Casa en venta en Country Club El Pato · 4 ambientes
Casa en venta de 4 Ambientes en el Country Club El Pato
Country Club El Pato · Country Club El Pato, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 265 m²
- Sup. total
- 565 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Country Club El Pato, 4 ambientes, 265 m², USD 229.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,5% por debajo de la mediana del set (USD 245.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 864 contra USD 1.065 de la mediana (-18,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 245.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.065
- Mediana m²
- 230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Country Club El Pato
Descripcion
Hermosa casa en El Pato Country Club!
Al ingresar a la propiedad nos encontramos en la planta baja con un amplio y luminoso living comedor, un toilette, un dormitorio o escritorio y cocina con comedor diario.
En la planta alta se encuentran los dos dormitorios restantes mas un baño completo.
El exterior cuenta con dos hermosas galerías, una piscina y además con un quincho con cocina, parrilla, horno a gas Tromen, un baño completo y un lavadero.
La casa cuenta con riegos por aspersores automáticos y calefacción por radiador con caldera dual.
El Country Club El Pato cuenta con:
• Piscina
• Restaurant
• Vestuarios
• Gimnasio
• Sauna
• Cancha de golf de 6 hoyos
• Canchas de Padel
• Cancha de papi futbol
• Cancha de tenis de polvo de ladrillo y de cemento
• Salon de usos multiples
• Anexo deportivo con canchas de futbol 9 y futbol 11
• Seguridad Privada 24hs
• Colonia para chicos
• Plaza con juegos para chicos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 245.145
- Precio del aviso
- USD 229.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.542
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.313
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.982.382/mes
Necesitas ingresos por $ 7.929.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
