Casa en venta en Los Troncos · 6 ambientes
Casa en venta
USD 690.000

Casa en venta en Los Troncos · 6 ambientes

Casa en venta en barrio los troncos a la laguna

Los Troncos Calle 151 200 · Los Troncos, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
407 m²
Sup. total
472 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Troncos, 6 ambientes, 407 m², USD 690.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Gabriel Tomasini CASA EN VENTA EN BARRIO PRIVADO LOS TRONCOS, BERAZATEGUI, CON ACCESO A LAGUNA Excelente propiedad ubicada en el Barrio Privado Los Troncos, Berazategui, con una ubicación privilegiada frente al Club House y acceso directo a la laguna. La casa se desarrolla en tres niveles sobre un lote de 661 m² y cuenta con 472 m² construidos. 5 dormitorios 3 baños completos 5 cocheras Piscina con cascada Acceso directo a la laguna Parque parquizado Amplio playroom Living con hogar Cocina equipada con isla Suite principal con vestidor, living privado y terraza con vista a la laguna En planta baja se encuentran los principales espacios sociales, con living, comedor diario, cocina, toilette y lavadero, todos conectados con el jardín y la laguna. La planta alta cuenta con cinco dormitorios, incluyendo una amplia suite principal, además de baños completos. El subsuelo ofrece un amplio playroom y espacio de cochera para cinco vehículos. El barrio cuenta con Club House, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, solarium, bar y seguridad permanente. Una propiedad destacada por sus dimensiones, distribución y, especialmente, por su ubicación frente a la laguna. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.978.602/mes

Necesitas ingresos por $ 23.914.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Troncos Calle 151 200, Los Troncos, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

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