Casa en venta en La Arbolada · 5 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 420.000 de expensas

Casa en venta en La Arbolada · 5 ambientes

Casa De 4 Dormitorios a estrenar + Departamento Independiente | Cochera | La Arbolada

Calle 403 100 · La Arbolada, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Arbolada, 5 ambientes, 183 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

UF 63 Ubicada en el barrio La Arbolada, esta excelente propiedad se desarrolla sobre dos plantas y se destaca por sus amplios ambientes, su funcional distribución y el valor agregado de contar con un departamento independiente, convirtiéndola en una opción ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan un espacio para huéspedes. En la planta baja encontramos un cómodo living, un baño toilette, una amplia cocina comedor totalmente equipada con muebles de cocina, espacio previsto para lavarropas y secarropas, un práctico lugar de guardado bajo escalera y cochera semicubierta con capacidad para dos vehículos. La planta alta ofrece cuatro dormitorios con placares y un baño completo con antebaño, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. Como complemento, la propiedad dispone de un departamento independiente tipo casa de huéspedes, compuesto por cocina integrada con living-comedor, un dormitorio y un baño completo, ideal para recibir visitas, utilizar como espacio de trabajo. Entre sus características adicionales se destaca la instalación de bomba sumergible y una construcción pensada para aprovechar al máximo cada ambiente. Una propiedad lista para habitar, con excelente potencial y múltiples posibilidades de uso, ubicada en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con un barrio en constante crecimiento. Ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud y una inversión con valor agregado. Las medidas son aproximadas y orientativas Jaunsaras Arena Propiedades Col. 1162

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.987.249/mes

Necesitas ingresos por $ 7.948.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 403 100, La Arbolada, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

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