Casa en venta en Las Golondrinas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 370.000

Casa en venta en Las Golondrinas · 4 ambientes

Casa en venta en Las Golondrinas

Las Golondrinas · Las Golondrinas, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
7
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Golondrinas, 4 ambientes, 200 m², USD 370.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Les presentamos esta oportunidad en las golondrinas Las misma consta de 4 ambientes , todo pisos en porcelanato. • Cocina, estar y comedor integrados de estilos modernos • 3 habitaciones • 3 baños cuenta con losa radiante en toda la casa,incluso quincho y aire frío/calor en todos los ambientes. Cochera para 2 autos(espacio para 6), • Quincho,con cerrramientos flexibles • Pileta. Sobre el Barrio: Barrio cerrado con una laguna de mas de 40.000 mts2 de agua natural. Posee 296 exclusivos lotes unifamiliares, perimentrales, centrales, Laguna y exclusivos de isla, con superficies promedio de 780 mts2, con amplios frentes y corredores verdes que garantizan privacidad y tranquilidad. Cuenta con un amplio Club House con restaurant, salón de lectura sobre la laguna, muelle propio y bajada náutica. Canchas de tenis, fútbol, salón de usos múltiples, proveeduria con insumos básicos, pileta de natación para adultos y niños, talleres infantiles, juegos para niños, gimnasio, sendero aeróbico. Una laguna inigualable de mas de 4 hectareas que es diferente a todos los demás espejos de agua de la zona. Esta posee agua de primera calidad y sera destinada para uso recreativo y deportivo, sin uso de motor para así poder mantener la calidad de la misma. Uno de los barrios con mejor acceso, con bajada en autopista altura peaje Hudson. Apta crédito ,acepta permuta en Hudson /Berazategui

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.236.604/mes

Necesitas ingresos por $ 12.946.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°950 · inicial · publica13 min · 842 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 33 DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico16 min · 994 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Golondrinas, Las Golondrinas, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

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