Casa en venta en Barrio San Juan · 4 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
+ ARS 100.000 de expensas

Casa en venta en Barrio San Juan · 4 ambientes

Venta casa en barrio estancia san juan 2

Calle 708 2663 · Barrio San Juan, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio San Juan, 4 ambientes, 265 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de Estilo Minimalista en Barrio San Juan Descripción: Se vende una impresionante casa de estilo minimalista en dos plantas, ubicada en un terreno de 1.240 m² (2 lotes de 620 m² cada uno) en el exclusivo Barrio San Juan. La propiedad cuenta con 265 m² cubiertos y 33 m² semicubiertos, ofreciendo un espacio amplio y luminoso para vivir y disfrutar. Características de la Propiedad: • Piscina: De 9 x 3,50 m² con playa húmeda, perfecta para relajarse y disfrutar del sol. • Planta Alta: • Cuarto principal con vestidor, baño con ducha y jacuzzi, ante baño (48 m²) • Playroom • Escritorio • Habitación o escritorio • Balcón con vista espectacular • Planta Baja: • 3 habitaciones con placar • Baño • Living • Comedor • Cocina • 2do baño • Playroom o quincho vidriado + Escritorio • Baño y 2da cocina • Lavadero • 2 galerías cubiertas de deck Características Técnicas: • Calefacción: Central por zócalo radiante con caldera • Aires Acondicionados: 4 unidades frío/calor • Tanque de Agua: 1000 lts con bomba presurizadora • Hogar: A leña tipo Tromen • Riego: Por aspersión • Ventanas: Módena con DVH (Doble Vidrio Hermético) Condiciones de Alquiler: • El alquiler se paga el año por adelantado. Ubicación: La propiedad se encuentra ubicada en el exclusivo Barrio San Juan, en un entorno tranquilo y seguro. La zona cuenta con fácil acceso a servicios y amenities. No te pierdas esta oportunidad única de vivir en una casa de estilo minimalista en uno de los mejores barrios de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.324.080/mes

Necesitas ingresos por $ 13.296.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 708 2663, Barrio San Juan, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

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