Casa en alquiler en Berazategui · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.700
+ ARS 890.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en Berazategui · 4 ambientes

Casa en alquiler en La Reserva de Hudson

137 al 7400 Fincas de Hudson 3 · Berazategui, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Berazategui, 4 ambientes, 275 m², USD 2.700/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Ubicada en la exclusiva comunidad de La Reserva de Hudson, esta casa de 275 m2 ofrece un ambiente de lujo y comodidad en un entorno sereno. Con una orientación norte, la propiedad se encuentra en un terreno generoso de 600 m2, proporcionando espacios amplios tanto interiores como exteriores. La residencia, distribuida en dos plantas, cuenta con tres habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidor, y un total de tres baños completos más un toilette. Los espacios comunes incluyen un elegante living, un comedor diario, y una cocina moderna equipada. Además, se destacan el balcón, la biblioteca y una sala de juegos. El parque cuenta con piscina y parrilla. La propiedad también incluye un garaje cubierto para un vehículo y espacio descubierto para dos más. Entre las comodidades adicionales se encuentran un acondicionador de aire, calefacción central por aire y radiadores, y sistemas de seguridad 24 horas, brindando tranquilidad y confort. Los servicios de agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, y cable están disponibles, garantizando una experiencia de vida moderna y conectada. La Reserva de Hudson ofrece una ubicación privilegiada con acceso a rutas principales y una variedad de instalaciones recreativas como un centro deportivo y un SUM, haciendo de esta propiedad una opción ideal para quienes buscan un hogar sofisticado con todas las comodidades. Contrato de locación por 12 o 24 meses. *Aviso Legal* De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.667
Primer mes
USD 2.700
Deposito1mes
USD 2.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.700
En 3 meses
~USD 2.837
En 12 meses
~USD 3.289

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.850· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio · Calle 13812 min · 784 m
Maxikiosco · Calle 137 A13 min · 853 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°457 · adultos · publica7 min · 417 m
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UPA 10 · centro de salud · publico14 min · 906 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

137 al 7400 Fincas de Hudson 3, Berazategui, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

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