Casa en venta en Hudson Chico · 3 ambientes
Casa en venta
USD 245.000

Casa en venta en Hudson Chico · 3 ambientes

Casa Venta Hudson Chico Berazategui

Hudson Chico · Hudson Chico, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hudson Chico, 3 ambientes, 150 m², USD 245.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente Casa en Hudson Chico, Apta credito ! Se analizan permutas de interés(Vehículos-Inmuebles) Casa en una planta con excelente distribución y confort moderno Esta hermosa propiedad se desarrolla íntegramente en una planta, combinando diseño funcional y comodidad. Cuenta con una cocina al frente, un amplio living comedor con vista a los jardines de la casa, y dos habitaciones, una de ellas en suite. Todas las aberturas poseen DVH, garantizando aislamiento térmico y acústico. Dispone de calefacción por radiadores y aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. En el exterior, se destaca una parrilla, cochera cubierta para un vehículo y espacio para hasta cinco autos entre la entrada principal y la de cortesía. El barrio privado ofrece una excelente infraestructura y seguridad: cuenta con piscina, SUM, doble cancha de fútbol, cerco perimetral doble, cámaras, sistema de monitoreo moderno y custodia policial nocturna. Una opción ideal para quienes buscan confort, seguridad y entorno verde en un mismo lugar. . La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Hernan Schaerer CMCPQ 1093 Tomo III Folio 165

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.120.889/mes

Necesitas ingresos por $ 8.483.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,2% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 TOMAS ESPORA · inicial · publica2 min · 144 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº35 · secundaria · publica4 min · 284 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/07 JORGE LUIS BORGES · adultos · publica5 min · 340 m
Espacios verdes
Plaza del Tanque · Calle 6011 min · 712 m
Plaza Hudson15 min · 938 m
plaza de la canchita15 min · 992 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 23 SAN PANTALEON · centro de salud · publico12 min · 742 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA CREER ES CREAR · clinica especializada · privado13 min · 841 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hudson Chico, Hudson Chico, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Hudson Chico

Busquedas relacionadas

USD 245.000
Casa en venta
WhatsApp