Casa en venta, greenville, 5 dorm. hudson
Propiedad en venta
USD 560.000
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en venta, greenville, 5 dorm. hudson

CASA EN VENTA EN GREENVILLE 100, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui · Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
231 m²
Sup. total
709 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, USD 560.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 80,6% por encima de la mediana del set (USD 310.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.542
Mediana m²
201 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Laura Decicilia Viví el equilibrio perfecto entre diseño, confort y naturaleza en Greenville Polo & Resort Desde su ingreso, la casa transmite armonía y calidez. El living comedor, integrado con la cocina, se convierte en el corazón de la casa, acompañado por un hogar a leña que invita a disfrutar momentos únicos. En planta alta, cuatro dormitorios bien distribuidos garantizan privacidad y confort, destacándose la suite principal como un verdadero espacio de descanso. El exterior potencia la experiencia: galería, parque y una piscina con iluminación LED, ideal para disfrutar todo el año. Cada detalle fue pensado: calefacción por piso radiante, carpinterías DVH, preinstalación de aire acondicionado y una cocina equipada que responde a las exigencias actuales. Diseño minimalista, excelente calidad constructiva y ambientes pensados para disfrutar cada espacio con luz natural y confort. Desarrollada en dos plantas, esta propiedad combina funcionalidad y elegancia en cada detalle. Superficies: • 358 m2 totales • 709 m2 Lote Distribución: Planta Alta: • 4 dormitorios, uno en suite • 2 baños completos Planta Baja: • Estudio al frente, ideal home office. Posible dormitorio. • Amplio living comedor integrado con cocina • Hogar a leña que aporta calidez y estilo • Lavadero independiente • Toilette • 5° Dormitorio con baño completo en planta baja. Cocina equipada: • Horno eléctrico y anafe a gas • Campana extractora • Espacio para lavavajillas y heladera doble Exterior: Galería ideal para reuniones con parrilla y barra con bacha Parque con piscina de 4x8 con revestimiento veneciano, iluminación con LED. Detalles de confort y calidad: • Calefacción por piso radiante • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes • Carpinterías de aluminio con DVH Se utilizo IA para poder visualizar el potencial de la Casa una vez habitada y amoblada. Una propiedad moderna, luminosa y lista para disfrutar, en un entorno seguro y exclusivo. \"Una propiedad que no solo se habita, se vive.\" Contactanos y descubrí tu próximo hogar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 599.480
Precio del aviso
USD 560.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.552
Sellos y tasas~1%
USD 5.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.892.282/mes

Necesitas ingresos por $ 19.569.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CASA EN VENTA EN GREENVILLE 100, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

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