Terreno en venta en Senderos I
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Senderos I

Senderos I Al 20

Costa Esmeralda · Senderos I, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos I, 1134 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.750). El m² de lote sale USD 53 contra USD 53 de la mediana (-1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 60.750
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
1137 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Senderos I

Descripcion

En el barrio Senderos I encontramos este lote que combina una ubicación estratégica con características naturales que lo hacen especial. Su excelente forestación y la presencia de una loma natural le aportan personalidad al terreno, ofreciendo distintas posibilidades para diseñar una propiedad que se integre al paisaje y aproveche al máximo su entorno. Situado próximo al ingreso principal de Costa Esmeralda, permite disfrutar de la tranquilidad del barrio sin perder comodidad en los accesos. Lo que hace especial a este lote: Entorno arbolado y muy buena forestación. Ubicación estratégica dentro de Senderos I. Topografía con desnivel natural, ideal para desarrollar un proyecto arquitectónico diferencial. Seguridad las 24 horas en el emprendimiento. Una excelente alternativa para quienes buscan un espacio donde construir su próxima casa o desean invertir en Costa Esmeralda, en un entorno que invita a disfrutar de otra forma de vivir. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado N.R. de la Torre, Tomo III, Folio 471, Matricula 1144, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.488/mes

Necesitas ingresos por $ 2.153.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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