Terreno en venta en Golf II
Terreno en venta
USD 67.000
+ ARS 550.000 de expensas

Terreno en venta en Golf II

Venta lote costa esmeralda 300 metros del mar

Golf Ii 500 · Golf II, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
941 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Golf II, 941 m², USD 67.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,8% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 71 contra USD 51 de la mediana (+38,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
1072 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Golf II

Descripcion

VENTA LOTE EN COSTA ESMERALDA GOLF II UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona Consolidada • Cul de Sac • Terreno plano y arbolado • 300 metros del Mar CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie: 941 m² • Frente: 20 metros lineales • Fondo: 50 metros lineales Desarrollo Costa Esmeralda es un Masterplan de 1.000 has que consta de un Barrio Privado de 880has y un sector publico (Costa Sur) en las 120 has aproximadamente. El barrio Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, aprox 4000 lotes suscriptos, más de 2700 casas terminadas y 231 en marcha, y 140 departamentos en Algolf19. Tres paradores de playa de 5 previsto, una cancha de golf de 27 hoyos, un Club House de golf, un sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría y un sector ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 584.299/mes

Necesitas ingresos por $ 2.337.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Golf Ii 500, Golf II, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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