venta
USD 55.900
Terreno en Venta en Barrio Residencial 2, Costa Esmeralda
Barrio Residencial 2 · 1512 m2 · hace 65 dias
Terreno en venta en Barrio Residencial 2
Terreno en Costa Esmeralda - Barrio Residencial
Residencial 200 · Barrio Residencial 2, Costa Esmeralda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Residencial 2, 1152 m², USD 55.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.900). El m² de lote sale USD 49 contra USD 49 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.900
- Mediana precio/m²
- USD 49
- Mediana m²
- 1152 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Residencial 2
Descripcion
Lote exclusivo en Costa Esmeralda
Entorno natural, excelente exposición solar y cercanía directa a la playa
Barrio Residencial II Lote N.º 127
Altimetría regular, elevado sobre el nivel de la calle
Rodeado de pinos naturales
Orientación norte al frente, con sol todo el año de lateral a lateral
A solo 50 metros del sendero que conecta con Marítimo 1 y el balneario Cabo Suelto
A tan solo 200 metros del mar
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 59.841
- Precio del aviso
- USD 55.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.353
- Sellos y tasas~1%
- USD 559
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.029
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 483.179/mes
Necesitas ingresos por $ 1.932.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Residencial 200, Barrio Residencial 2, Costa Esmeralda, Buenos Aires
