Terreno en venta

USD 70.000

+ ARS 700.000 de expensas

= $ 107,5 M

Cuota UVA desde $ 610.462/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Algolf 19

Venta de lote en costa esmeralda- b° golf ii

Golf 500 · Algolf 19, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 970 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Algolf 19, 970 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 1000 M² EN COSTA ESMERALDA, GOLF 524 UBICACION INTERNA Barrio Golf II Lote N° 524 Cul de Sac Cercania a la rotonda del Club House. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado estratégicamente sobre el Golf de Costa Esmeralda Orientación Este que garantiza luminosidad natural durante todo el día Entorno paisajístico de extraordinaria belleza y tranquilidad CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total de 1000 m² Zonificación apta para desarrollo turístico Servicios de infraestructura completos: electricidad y gas natural disponibles POTENCIAL DE INVERSIÓN La zona de Costa Esmeralda se consolida como uno de los destinos más cotizados del norte bonaerense. Un terreno en este enclave no solo representa un activo inmobiliario, sino una inversión con proyección de valorización sostenida. ENTORNO Y CONEXIONES Proximidad a playas de renombre Acceso directo a circuitos de golf Infraestructura de servicios de primer nivel Conectividad con principales centros urbanos Una oportunidad única para quienes buscan materializar su proyecto inmobiliario en un entorno de excelencia. Un espacio donde los sueños encuentran su territorio. CONTACTANOS PARA MAS INFORMACION

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~1%: USD 700
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.462/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona

Munchis1 min · 29 m

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CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica9 min · 561 m

ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica10 min · 611 m

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Salud

HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico11 min · 720 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Golf 500, Algolf 19, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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