VENTA LOTE NORTHBEACH

Ruta Provincial 11 S/N · Costa Esmeralda, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Sup. total: 1.270 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costa Esmeralda, 1270 m², USD 75.000 (comparada contra 30 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 57.950). El m² de lote sale USD 59 contra USD 51 de la mediana (+15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 30
Mediana precio: USD 57.950
Mediana precio/m²: USD 51
Mediana m²: 1148 m²

Comparar con 30 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta en el exclusivo Barrio North Beach. Ubicado en el barrio San Diego Características del Lote: Lote N 70- Barrio San Diego Superficie: 1270 m2 EL BARRIO El desarrollo se ubica a solo 4 km al norte de La Frontera (Pinamar), sobre la Ruta 11, km 378. Partido de la Costa. Cuenta con 1,2 km de costa y playa, también con un paisaje ondulado por las dunas, un bosque natural centenario y transparentes espejos de agua. El espíritu del proyecto es el de preservar la tranquilidad de la zona y la belleza natural que le aportan el mar y sus playas, la forestación y la fauna autóctona. Área deportiva y amenities : Una cancha de 9 hoyos de golf, canchas de tenis, fútbol, pádel, básquet y rugby, pileta cubierta climatizada y un Club House. Los sectores de lotes residenciales se diferencian por ubicación: Santa Bárbara con lotes desde 1.000 a 2.400 m². Santa Mónica con lotes desde 1.000 a 1.500 m². San Diego con lotes desde 1.000 a 2.300 m². Para más información y visitas, contáctanos.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~1%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.848/mes

Necesitas ingresos por $ 2.599.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 11 S/N, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

VENTA LOTE NORTHBEACH

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Ubicacion

Busquedas relacionadas