Oficina en venta en Costa Esmeralda
Oficina en venta
USD 90.000

Oficina en venta en Costa Esmeralda

Venta oficina Costa Esmeralda

Costa Esmeralda 0 · Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Costa Esmeralda, 46 m² cubiertos, USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.957 contra USD 1.957 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.957
Mediana m²
46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Costa Esmeralda

Descripcion

Oficina en venta – Centro Comercial Costa Esmeralda Venta de oficina ubicada en el Centro Comercial de Costa Esmeralda, Etapa II. La unidad corresponde a la Unidad 45 – Oficina N.º 4 y cuenta con una superficie total de 45,6 m². Se encuentra dentro del centro comercial interno de Costa Esmeralda, barrio privado consolidado y de gran crecimiento en la Costa Atlántica. Su ubicación resulta estratégica, ya que se encuentra próxima al ingreso sur del emprendimiento y cercana a salidas directas hacia distintos puntos clave del barrio, como el acceso a playa, ingreso 4x4, rotonda, Barrio Golf y Barrio Ecuestre. Esta oficina representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar una actividad profesional, instalar una marca, brindar servicios, generar renta comercial o invertir dentro de un barrio privado con movimiento durante todo el año y fuerte demanda en temporada. Es momento de diseñar tu futuro emprendiendo en Costa Esmeralda. Un espacio ideal para proyectar tu negocio, estudio profesional, showroom o punto de atención dentro de un entorno exclusivo, en crecimiento y con gran potencial comercial

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.879/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costa Esmeralda 0, Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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