Local en alquiler en Costa Esmeralda

Local en alquiler en costa esmeralda, costa atlántica, buenos aires

Costa Esmeralda -Centro Comercial , Costa Esmeralda · Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Costa Esmeralda, USD 875/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 77,6% por debajo de la mediana del set (USD 3.900).

Historial de precio: Baja de 91,7% desde el 01/08/2026 (de USD 10.500 a USD 875): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 3.900/mes
Mediana m²: 25 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en Costa Esmeralda

Descripcion

Muy lindo LOCAL en el Centro Comercial de Costa Esmeralda en Planta Baja • Medidas de 68 mts en total . PB 36.03 m-Baño 2.4m -Escalera 4m- Entrepiso 25.9m .. No es apto para uso gastronomico -. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.809

Primer mes: USD 875
Deposito1mes: USD 875
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.059

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 875

En 3 meses

~USD 919

En 12 meses

~USD 1.066

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 2.388· 2 avisos — este aviso pide 63% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.