Propiedad en venta en Costa Esmeralda
Propiedad en venta
USD 45.000

Propiedad en venta en Costa Esmeralda

Lote en venta costa esmeralda sector deportivo

DEPORTIVO II 400, Costa Esmeralda · Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Costa Esmeralda, USD 45.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Costa Esmeralda

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Felicitas Beltran PRESENTAMOS A LA VENTA ESTE IMPERDIBLE LOTE, UBICADO EN EL SECTOR DEPORTIVO II DEL BARRIO COSTA ESMERALDA. LOTE N° 496. POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO: ENTREGA DEL 70% Y SALDO EN CUOTAS MENSUALES. ARBOLADO, EN ALTURA SOBRE EL NIVEL DE LA CALLE. ZONA CONSOLIDADA. DE FACIL ACCESO. PROXIMO AL HOUSE DEPORTIVO, LA PROVEEDURIA Y EL INGRESO AL BARRIO. VIGILANCIA LAS 24 HS. COSTA ESMERALDA ES UN EXCLUSIVO BARRIO PRIVADO EN LA COSTA ARGENTINA. RODEADO DE NATURALEZA, PLAYAS AMPLIAS Y TRANQUILIDAD. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN DISFRUTAR DEL MAR, EL DEPORTE Y EL DESCANSO EN UN ENTORNO SEGURO Y SOFISTICADO. NO DUDES EN CONTACTARNOS PARA RECIBIR MAS INFORMACIÓN AL RESPECTO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 395.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.583.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

DEPORTIVO II 400, Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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