Venta casa en maritimo 3 - costa esmeralda - costa atlantica
Propiedad en venta
USD 670.000

Venta casa en maritimo 3 - costa esmeralda - costa atlantica

Venta casa en Maritimo 3 - Costa Esmeralda - Costa Atlantica , Costa Esmeralda · Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Costa Esmeralda, USD 670.000 (comparada contra 82 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 930,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~90,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
82
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 82 propiedades similares

Descripcion

Casa en Marítimo 3 • Excelente orientación NORTE con amplio fondo libre Cocina, comedor, living Toilette de recepción Hogar interior y hogar exterior 4 dormitorios, 2 de ellos en suite Galería con parrilla, comedor exterior y living exterior Pileta Aire acondicionado en living y cuarto superior Cuarto de servicio con baño privado Llamanos para conocerla! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 717.235
Precio del aviso
USD 670.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.214
Sellos y tasas~1%
USD 6.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.321

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.877.243/mes

Necesitas ingresos por $ 23.508.973/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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