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Casa en Venta Costa Esmeralda 4 dormitorios
0 · Costa Esmeralda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 182 m²
- Sup. total
- 202 m²
Casa en Costa Esmeralda, 4 dormitorios, 182 m², USD 290.000 (comparada contra 83 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 299.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.593 contra USD 1.620 de la mediana (-1,6%). Su antiguedad (5 años) esta en linea con el set (2).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 83
- Mediana precio
- USD 299.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.620
- Mediana m²
- 185 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.125.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.