Casa en venta en Maritimo I · 6 ambientes
Casa en venta
USD 990.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en Maritimo I · 6 ambientes

Casa 6 ambientes - Anticipo + Cuotas

Barrio Maritimo I- Lote 0 · Maritimo I, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maritimo I, 6 ambientes, 500 m², USD 990.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por encima de la mediana del set (USD 730.000). El m² sale USD 1.980 contra USD 1.772 de la mediana (+11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 730.000
Mediana precio/m²
USD 1.772
Mediana m²
412 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Maritimo I

Descripcion

Exclusiva casa de 6 ambientes en Marítimo I – Costa Esmeralda Lote N° 28 Ubicada en uno de los barrios más buscados de Costa Esmeralda, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 996 m², con una superficie total construida de 500 m² cubiertos, más 40 m² descubiertos y 60 m² de terraza accesible, ofreciendo amplitud, confort y diseño de alta calidad. Planta Baja Amplio y luminoso living comedor integrado a una moderna cocina, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Toilette de recepción. Área de servicio independiente con lavadero, habitación de servicio, despensa y baño completo. Playroom o escritorio, adaptable a múltiples usos. Hall de distribución con excelente circulación. La propiedad cuenta con una galería cerrada equipada con parrilla y baño exterior, perfecta para encuentros con familia y amigos! Garaje cubierto con capacidad para dos vehículos. Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios en suite, ambos con vestidor y baño completo. Un dormitorio adicional con baño compartido. Cuarto independiente para guardado de ropa blanca. En el exterior, la casa se completa con una piscina, ideal para disfrutar del entorno natural y la tranquilidad del barrio. Una propiedad de categoría, pensada para vivir o vacacionar con el máximo confort, en un entorno privilegiado. Consúltenos para más información o coordinar una visita. Costa Esmeralda es un exclusivo barrio privado ubicado en la costa norte de la provincia de Buenos Aires, reconocido por su entorno natural único y su excelente infraestructura. Con acceso directo a playas extensas, bosques de pinos y áreas verdes, este desarrollo residencial se caracteriza por su diseño urbano de bajo impacto ambiental, ofreciendo una experiencia de vida tranquila y segura. El barrio cuenta con amenities de primer nivel, como canchas de tenis, golf, restaurantes, y actividades al aire libre, todo dentro de un entorno tranquilo y exclusivo. Ideal para quienes buscan un refugio privado cerca del mar, con todos los servicios y una calidad de vida excepcional. ANTICIPO + CUOTAS. TOMA PROPIEDADES EN CABA Es el lugar perfecto para disfrutar del equilibrio entre naturaleza y confort.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.059.795
Precio del aviso
USD 990.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.958
Sellos y tasas~1%
USD 9.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.633.671/mes

Necesitas ingresos por $ 34.534.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio Maritimo I- Lote 0, Maritimo I, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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